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<title>Agence Guy</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 12:17:30 +0200</pubDate>
<item>
<title>TERRAIN A VENDRE proche du lac du SALAGOU </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-clermont-l-herault-p-r7-3442430.html</link>
<pubDate>Thu, 23 May 2013 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SECTEUR LES BORIES CLERMONT L HERAULT ROUTE DU LAC.

TERRAIN DE 5000 M² ,VIABILITE PROCHE
PERMIS D'AMENAGER POUR 3 LOTS
ENVIRONNEMENT CAMPAGNE,PROCHE DU LAC DU SALAGOU, A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ,VUE DEGAGEE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement avec terrasse de type 2</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/location-appartement-beziers-p-r7-344241500.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Sep 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement C2 situé au 18 place des Alliès Béziers
Appartement de type 2 de 48 m².
situé au 2 ème étage.
Comprenant : Entrée, salon cuisine équipée 24 m² ( Four,Hotte aspirante,Vitrocéramique,Lave vaisselle Rangements)
1 Chambre de 11 m² ,1 cellier, 1 Salle de bains wc.
Appartement en très bon état, Lumineux,Proche commerces et arrêt de bus. Surface CARREZ : 48 m²
Libre à la location.]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre  PEZENAS (34)  dans immeuble de 6 lots, appartement type 2 de 36 m² avec jardin de 40 m².</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344241215.html</link>
<pubDate>Wed, 10 May 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 36 m² en rez de chaussée de type 2 avec
jardin de 40 m² et tonnelle.
Comprenant: 1 salon 20 m² avec climatisation,1 kichnette,1 chambre de 10 m²,1 wc 1 salle d'eau.
Appartement à raffraichir ,menuiseries en double vitrage.
Immeuble calme de 6 logements situé dans une impasse.
Proche centre ville et campagne.
Rare !!
libre à la vente]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche lamalou les bains</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/location-saisonniere-mobil-home-bedarieux-p-r7-344241586.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Apr 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre residence de tourisme type Mobil-Home de 34 m² avec terrasse ,entièrement équipée,climatisée,
mobil home 4 saisons disposant: frigo, micro onde ,plaque gaz, lave linge. 3 chambres 6 couchages 1 salon sur coin cuisine , 1 salle d eau - 1 wc indépendant, 1 terrasse en partie couverte , dans une ambiance chaleureuse et familiale à l ombre des pins au milieu des cigales avec piscine, snack bar, parking privé et sécurisé à bédarieux dans le sud de la france sur une parcelle de 200 m2 à 30 mn de béziers et 40 mn des plages et 10 mn du golf de lamalou, ouvert 10 mois/an, arrière pays pittoresque à voir !!!
Les parcelles sont aménagées élec,eau ,assainissement,wifi.
Actuellement 4 modèles à vendre sur place à partir de 25000 , parc boisé et sécurisé.
Loyer annuel 2900  TTC.
Ouvert du 1er Février au 30 Novembre.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de plain pied avec 2 terrasses et place de parking.</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344241615.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Jun 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans ensemble immobilier de 26 lots .
Appartement en Rdc de type 4 de 96 m² habitable + parking privé.
Comprenant 1 grand salon coin cuisine équipée donnant sur terrasse,3 chambres avec rangements,1 salle de bains ,wc donnant sur terrasse.
Appartement spacieux dans bel immeuble entièrement renové,centre ville.
Frais de copropriété 200  mois.(eau comprise).]]></description>
</item>
<item>
<title>Mazet proximité de PEZENAS</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-mazet-cazouls-d-herault-p-r7-344241631.html</link>
<pubDate>Thu, 01 Aug 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mazet cadastré reconstruit de 24 m² composé de 2 pièces (1 cuisine ,1 chambre) + terrasse 22 m² + cuisine d'été 22 m² . 
Sur terrain de loisir de 6450 m² clos et arboré , puit , piscine bassin 4 / 3 ml .
Eau du bas Rhone , groupe éléctrogène ;
1 caravane. olivier + figuiers,noisetiers ...

Très calme,environnement campagne]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre ville, bel appartement lumineux, calme et traversant</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-renove-pezenas-p-r7-344241808.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jul 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements, venez découvrir ce T3 lumineux et très contemporain. Vous bénéficierez de deux belles chambres, d'un salon/salle à manger, un coin bureau, une cuisine et en rez-de-chaussée une grande cave.
Belle hauteur sous plafond et beaux carreaux de ciment. A 2mn du cours Jean Jaurès mais au calme et situé plein sud.
Ballon d'eau chaude neuf
Vous posez vos valises!]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre pézenas Appartement Terrasse</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344241826.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Sep 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Centre ville Pézenas bel appartement en duplex 3 ème et 4 ème étage de type 3 avec terrasse de plus de 20m²
Au 3ème étage deux chambres spacieuses avec salle d'eau/wc chacune et couloir avec rangement
Au 4ème étage une pièce à vivre donnant sur la terrasse de plus de 20m² avec vue dégagée
Appartement refait à neuf, lumineux avec climatisation réversible
DPE B
Bien rare sur le secteur, vendu meublé.]]></description>
</item>
<item>
<title>Dans immeuble classé monument Historique</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-bourgeois-pezenas-p-r7-344241827.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Sep 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans ensemble immobilier de 18 lots.
A vendre appartement bourgeois de 65 m² situé au 2 ème étage.
Comprenant entrée salle à manger avec coin cuisine équipée 34 m², 1 salle d'eau wc.
1 salon /chambre de 32 m² avec cheminée marbre.
Appartement lumineux qui a gardé toute son authenticité,
beaucoup de charme.
Frais de copropriété 140  mois (eau comprise)
OFFRE POSSIBLE A LA BAISSE URGENCE !!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre ville Pézenas </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344241858.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Feb 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Vendre Appartement de 70 m² en duplex 
situé au 1 er et 2 ème étage.
Comprenant : cuisine / salle à manger 28 m² , 1 wc ,1 chambre 10 m²
Etage: 2 chambres mansardées 18 et 22 m² ,1 salle d'eau wc.
appartement en bon état ,lumineux.
Possibilité de créer au 1er étage une grande pièce de vie traversante et lumineuse]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas centre local professionnel ou commercial à louer.</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/location-local-commercial-pezenas-p-r7-344241880.html</link>
<pubDate>Tue, 03 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas centre local professionnel ou commercial à louer de 19 M² avec wc et coin kitchenette
Local idéalement placé sur artère principale de la ville 
Passage voitures et piétons.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE Maison de ville , garage et terrasse</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-de-caractere-pezenas-p-r7-344241866.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre historique de Pézenas, jolie maison ancienne rénovée (fin des travaux en 2015). Toiture, isolation et éléctricité neuves. Chauffage gaz, double vitrages. Un escalier dessert 2 appartements ou une grande maison selon la destination optée. Rdc : garage de +50 m² + 1 dégagement (courette). 1 er étage : grande pièce de vie donnant sur un balcon et une terrase, 2 chambres de 13 m² et 10 m² chacune. Salle d'eau/wc. 2 ème étage : 1 séjour/cuisine lumineux (vélux +fenêtres), 1 chambre ou bibliothèque, une grande chambre sous les toits, salle de bain et buanderie. Maison de charme et typiquement piscenoise.
beaux volumes, poutres apparentes, mur en pierre.]]></description>
</item>
<item>
<title>A louer Local professionnel (6 ans)</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/location-local-commercial-pezenas-p-r7-344241898.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Centre Pézenas,local professionnel 68 m².
Composé, 1 entrée,1salle d'attente climatisée ,2 pièces climatisées de 20 m² chacune.(séparées par baie à galandage)1 bureau accueil avec comptoir.
1 tisanerie 6 m², lavabo wc.
L'ensemble en parfait état et climatisé.
libre.
Loyer 650  + 50  de charges (forfait eau ,ordures ménagères,1/4 foncier).
Accès fibre possible
Honoraires 650  ( Visites,Bail ,Etat des lieux).]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre ville de Pézenas</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344241923.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre appartement de type 2 de 42 m² avec petite terrasse fermée par grille,situé au 1er étage d'un immeuble entiérement rénové.
Comprenant salon coin cuisine équipée 28 m² (four ,plaque vitrocéramique,réfrigérateur,lave vaisselle,hotte aspirante),1 chambre de 12 m² 
salle d'eau wc.
Appartement en parfait état,centre ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Roujan Villa de plain pied avec piscine</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-roujan-p-r7-344241927.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans les hauteurs du village, venez découvrir cette villa de plain pied de 123m² sur un terrain de 800m2 exposée sud-ouest.
Vous apprécierez son beau jardin paysagé avec sa piscine sans vis-à-vis. 
Vous disposez d'un salon très lumineux donnant sur une belle terrasse, côté nuit 4 chambres, un bureau et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
ses plus, volets bois et volets roulants solaire, moustiquaires, cheminée insert avec répartition de chaleur, clim réversible.
Venez vite la visiter.]]></description>
</item>
<item>
<title>Dans Mas Languedocien, Appartement en RDC avec terrasse et Garage</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344241965.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas, dans un environnement campagne, 
appartement de type 4 d'environ 90 m² habitable avec terrasse situé en rez de chaussée d'un Mas Languedocien.
Comprenant : grand salon climatisé avec coin cuisine équipée.
2 chambres avec salle d'eau et dressing,1 chambre avec rangement.
Terrasse de 24 m² avec vue sur la campagne.
Garage de 36 m².
Appartement en bon état général.Proche de toutes commodités. Surface CARREZ : 90 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Pavillon meublé type 2 à louer avec jardinet</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/location-pavillon-roujan-p-r7-344241982.html</link>
<pubDate>Tue, 05 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Roujan proche centre ville pavillon de 45 m² de type 2 entièrement meublé avec jardinet d'environ 20 m².
comprenant : Rdc 1 salon coin cuisine ,1salle d'eau wc.
Etage mézzanine: 1 chambre mansardée10 m²
Logement en parfait état, jardin privatif.
Provisions 120  mois, avance sur eau,électricité et ordures ménagères.
Libre..]]></description>
</item>
<item>
<title>Village Nord Pézenas 
à vendre Villa type 6 sur 5130 m² de terrain</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-fouzilhon-p-r7-344242005.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Village Nord Pézenas à vendre Villa en parfait état de 145 m² sur 5130 m² de terrain clos :
- proche commerces, 15 minutes de Pézenas, 20 minutes Béziers, proche aéroport et autoroutes
- propriété de 5130 m2 , 2 entrées, jardin arboré, piscine couverte, oliveraie, mare,
- plain pied surélevé de 145 m2 donnant sur grande terrasse- grand sous sol de 183 m2
- grande pièce de vie avec sa cuisine moderne récente- 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains
- 1 bureau/dressing - 2 w.c. - 1 autre salle de bains - nombreux rangements
- pompe à chaleur air/eau - climatisation air/air centralisée - aspiration centralisé
- Panneaux solaire-Forage.
Villa en parfait état situation exeptionnelle,environnement campagne.]]></description>
</item>
<item>
<title> Pézenas Appartement 100 m²  + grenier de 150 m² </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344242019.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche centre ville et campagne,un appartement de type 5 d'environ 100 m² situé au deuxième étage plein Sud ,vue sur la ville.
Comprenant:
Entrée dessservant : 2 pièces à rénover (possibilité de faire un studio 28 m²) + appartement comprenant 1 salon coin cuisine,2 chambres ,1 salle d'eau,1 wc.+ un grenier de 150 m² situé au 3 ème étage (possibilité terrasse).
Appartement ensoleillé.
Proche campagne. Stationnement possible au bas de l'immeuble.]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas immeuble de rapport de 6 Appartements avec un immense grenier. Garage et petit terrain.</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-immeuble-pezenas-p-r7-344242020.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche centre ville et campagne, un ensemble immobilier situé plein sud, vue sur la ville.
Comprenant :
Rdc : 1 garage d'environ 80 m² + 1 cour de 120 m² et 1 terrain de 70 m² situé face à l'immeuble..
 un Appartement T2 de 36 m² + véranda avec jardin de 40 m².
 un Appartement T2 de 32 m² avec jardin de 40 m² 
1er ème étage : 1 appartement de 36 m² actuellement loué 450 .
 1 appartement de 100 m² actuellement loué 500  hors charges
2 ème étage : 1 Appartement de 100 m² possibilité de faire 1 type 3 et type 2.
 1 Appartement de 36 m² actuellemnt loué 480  charges comprises
3 ème étage : 1 grenier de 160 m².il est possible de faire communiqué l'appartement de 100 m² avec le grenier (escalier interieur)
L'ensemble situé proche centre ville et campagne.
immeuble vendu dans sa globalité,pas de copropriété.
Rénovation à prévoir .]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre Pézenas</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344242035.html</link>
<pubDate>Fri, 24 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2 ème étage dans petite copropriété de 4 lots,
appartement de style résolument contemporain de 66 m².
Comprenant : salon coin cuisine équipée ( plaque vitro , réfrigérateur,four,rangements , tabourets) de 46 m² ,
1 chambre ouverte sur salle de bains ,1 wc.
appartement lumineux, ambiance loft tout blanc vétu.
 Surface CARREZ : 60 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>A l'orée de la ville de pézenas</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-pezenas-p-r7-344242036.html</link>
<pubDate>Sat, 25 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa des années 70 de type 4 sur 675 m² de terrain clos et arboré.
Comprenant Rdc : garage d'environ 80 m² avec wc et douche logement possible vu le nombre de fenêtres existantes.
1er étage : couloir desservant : 1 cuisine avec rangements, 1 salon salle à manger de 28 m² donnant sur balcon ,1 salle de bains,1wc, 2 chambres 11 et 12 m² avec rangements.
Terrain 675 m² .
Villa en bon état général,à remettre au gout du jour. 
belle situation à l'orée de la ville environnement campagne.]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas centre</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/location-appartement-pezenas-p-r7-344242063.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pézenas, appartement T 2, au 2 ème étage d'une co-propriété de 5 lots. Bon état. Aucun travaux à prévoir façade, volets, huisseries, électricité, plomberie, tout est récent
composé : salon coin cuisine 19 m²,1salle d'eau ,1 coin chambre 10 m²
 Surface Habitable : 32m² .
libre.]]></description>
</item>
<item>
<title>PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS PROCHE DES THERMES DE LAMALOU ET D'AVENE</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-chalet-en-bois-bedarieux-p-r7-344242067.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[.
DANS PARC RESIDENTIEL DE LOISIRS , DEVEVEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE DE TYPE COTTAGE DE 35 M² AU DESIGN RESOLUMENT CONTEMPORAIN + TERRASSE 18 M².
COMPRENANT :1 SALON COIN CUISINE EQUIPEE ,2 CHAMBRES,1 SALLE D'EAU WC.
PARCELLE BOISEE DANS ZONE DEDIEE DE 200 M² VIABILISEE,
LOCATION PARCELLE 2900  TTC / AN PAS DE TAXE FONCIERE .
CONSTRUCTION PAR ARTISANS LOCAUX DELAI DE CONSTRUCTION 4 MOIS.
PETITE STRUCTURE DE 41 EMPLACEMENTS , LIEU PAISIBLE ET CALME.
SUR PLACE,PISCINE BUVETTE ,BOULODROME.
OUVERT DE FEVRIER A NOVEMBRE.]]></description>
</item>
<item>
<title>5mn de Pézenas Maison de charme rénovée </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-de-caractere-valros-p-r7-344242065.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez visiter cette maison de village totalement rénovée avec des matiriaux de qualité et en gardant le charme de l'ancien.
Une maison spacieuse de 105m² en R+2 avec une terrasse de 14m² pour profiter du soleil.
Ses plus, matériaux de qualité, huisseries neuves en chêne massif et double vitrage, nouveau cumulus de 200l, radiateurs haut de gamme à inertie neufs
le DPE actuel date de 2022 il sera remis à jour pour la vente.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractère du 19ème siècle</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-de-caractere-servian-p-r7-344242075.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe maison de maître du 19ème siècle, située dans un charmant village offrant toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette propriété comprend un logement indépendant de 80m², un atelier de peinture, une grande piscine implantée sur magnifique jardin clos et arboré d'environ 863 m² d'où est implanté un olivier centenaire.
la maison principale comprend : une grande salle à manger avec coin cuisine équipée donnant sur le jardin, une mezzanine, un salon TV et un grand séjour. Cinq chambres, salles d'eau et salle de bain sont réparties sur deux niveaux.
La maison indépendante dispose d' une pièce de vie d'environ 45m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste chambre d'environ 36m² à l'étage avec une salle d'eau attenante.
la résidence principale et dotée d'un chauffage au sol.La piscine est équipée d'une pompe à chaleur Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de cahmbres d'hôtes ou petite hôtellerie.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN A VENDRE proche du lac du SALAGOU </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-clermont-l-herault-p-r7-344242102.html</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SECTEUR LES BORIES CLERMONT L HERAULT ROUTE DU LAC.

A VENDRE TERRAIN DE 1052 M² ,DANS PETIT LOTISSEMENT DE 3 LOTS, TERRAIN VIABILISE.
Prévoir en plus : Plan de vente 720 
 Caution pour frais de dégradation 1000  restituable
ENVIRONNEMENT CAMPAGNE,PROCHE DU SALAGOU, A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ,VUE DEGAGEE.]]></description>
</item>
<item>
<title>3MN DU CENTRE Maison divisée en 2 appartements avec garage et jardin</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-pezenas-p-r7-344242101.html</link>
<pubDate>Wed, 21 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lumineuse villa 3 faces avec garage divisée en deux appartements un T3 en rez-de-chaussée et un T5 au 1er étage. 
Idéalement située au centre de Pézenas mais au calme avec un jardin également divisé en deux parties (avant et arrière de la villa. 
Beau potentiel
Venez vite la visiter.]]></description>
</item>
<item>
<title>Au centre, maison en pierre rénovée avec garage</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-pezenas-p-r7-344242097.html</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre de Pézenas, belle maison en pierres rénovée. En rez-de-chaussée un grand garage de plus de 75m² avec mezzanine, douche, wc et buanderie. 
Au 1er étage une cuisine neuve, salle à manger, salon, une chambre, un wc, une douche et une mezzanine
Au 2ème étage une suite parentale avec grand dressing et SDE, wc
Au 3ème étage comble aménageable
Cette maison peut être divisée si besoin]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre ville pezenas</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-pizzeria-snack-sandwicherie-saladerie-fast-food-pezenas-p-r7-344242109.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre fond de commerce de saladerie ,sanwicheries,plats à emporter, glaces.
local d'environ 28 m² avec cave en sou-sol.
Matériels complets et récents.
Loyer 600  mois (eau comprise).
C A à développer 
Local situé sur axe principal de la ville.
Exploité par personne seule]]></description>
</item>
<item>
<title>Alignan du Vent Villa avec piscine </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-alignan-du-vent-p-r7-344242114.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa à vendre de plain pied d'environ 180 m² habitable de type 6 ,d'environ 180 m² habitable ,4 faces sur 1826 m² de terrain clos et arboré.
Piscine (A restaurer ) avec abri et garage 37 m² pour 2 voitures.
Terrain clos et arboré,chalet bois,Puits en pierre,15 m de profondeur 6 x 2,5 voute) Arrosage auto à remettre en état.Cabanon bois ,barbecue.
Villa de plain pied comprenant : Entrée avec rangement desservant un immense salon de 50 m² ouvert sur le jardin,1 cuisine avec rangements de 15 m² très lumineuse ouverte également sut le jardin,4 chambres, 2 salle de bains avec wc. 
Volets roulants électriques et manuels, climatisation et convecteurs électriques.
Villa de qualité à remettre au gout du jour ,très lumineuse,bonne perspective entre interieur et extérieur.
A voir]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Proche mer</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-florensac-p-r7-344242115.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa d'environ 120 m² habitable de type 5, des année 80,
4 faces sur 680 m² de terrain clos et garage.
Comprenant: entrée desservant : un salon climatisé avec coin repas et cheminée, 1 cuisine équipée ,
1 buanderie cellier , 1 wc , 1 salle de bains,2 chambres.
Etage : 2 chambres mansardées, 1 wc ,1 salle d'eau.
Villa à remettre au gout du jour, bon volume,bien ajourée.
Chauffage central gaz (citerne) 
volets roulants électriques.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON GARAGE CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-agde-p-r7-34424330.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2013 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville de type 3 avec garage et terrasse .
Comprenant : Entrée , Garage de 70 m² avec coin buanderie et rangements.
1 er Etage : 1 salon de 36 m² 1 Cuisine avec rangements, 1Chambre avec rangements 1 Salle de Bains 1 wc
Mezzanine :
1 Chambre de 16 m² 1 Dressing 1 Salle d'eau avec wc.
Maison en bon état quartier calme .centre ville.
Disponible septembre 2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre historique maison avec terrasse et jardinet</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-pezenas-p-r7-344242127.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre historique de Pézenas coquette maison de ville avec terrasse et jardinet, cette maison à rénover peut devenir votre petit paradis dans le Sud. 
Vous profiterez du charme et du calme de l'endroit tout en profitant des commerces à proximité. 
Venez vite la visiter, bien rare]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa plain pied avec piscine et vue dégagée</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-castelnau-de-guers-p-r7-344242123.html</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Jolie villa en très bon état, cuisine rénovée, 3 chambres dont une suite parentale, un salon/salle à manger donnant sur terrasse couverte.
Piscine carrelée de 5 x 3
Un grand sous-sol de + de 100m² complète ce bien]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 3 faces avec garage</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-saint-pargoire-p-r7-344242125.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre villa 3 faces de type 4 de 76 m² avec garage de 15 m² sur 173 m² de terrain.
Comprenant :
Rez de chaussée entrée salon de 22 m² donnant su terrain de 100 m² clos,
1 cuisine 10 m² , 1 wc.
Etage : palier avec rangements desservant : 2 chambres 12 et 11 m² avec rangements ,1 chambre de 10 m²,
1 salle de bains wc.5 m²
l'ensemble en parfait état ,lumineuse.
Idéal 1er achat.]]></description>
</item>
<item>
<title>Nord Pézenas propriété à vendre</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-propriete-neffies-p-r7-344242130.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans village proche pézenas propriété sur 4120 m² de terrain clos et arboré avec piscine.
comprenant : 3 pavillons de type 3 avec terrasses individuelles d'environ 60 m² habitable
Une construction inachevée en siporex d'environ 160 m² avec garage.
Ensemble situé à l'orée du village,environnement campagne.
idéal investissement locatif et résidence.]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre historique Maison de ville avec local commercial</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-pezenas-p-r7-344242128.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare dans le centre historique de Pézenas.
A vendre maison de ville composée de 3 logements avec terrasses.
composée:
Rdc : garage ou local commercial avec cour et superbe cave voutée en sous-sol.
1er étage : appartement de type 3 avec terrasse
2ème étage : appartement de type 3 avec terrasse
3 ème étage appartement de type 2 avec terrasse.
Prévoir travaux de second oeuvre.
Immeuble idéalement placé au coeur de ville pour une activité commerciale
ou projet de petite hotellerie.
Situé sur une rue piétonne très fréquentée
Idéal investissement locatif..]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante Villa contemporaine avec jardin </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-lezignan-la-cebe-p-r7-344242133.html</link>
<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence sécurisée, je vous présente cette villa moderne de 2014 alliant confort, charme et tranquilité, elle bénéficie de la proximité des commerces, de l'A75 et de la ville médiévale de Pézenas à seulement 4.5km 
la maison vous propose en rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie, à l'étage un deuxième wc/lavabo et une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son toit cathédrale et à ses grandes baies vitrées donnant un accès direct sur une terrasse et un jardin intimiste.
Un bien contemporain, qui conjugue modernité et sérénité
Niveau extérieur la résidence de 15 lots vous propose une piscine, des espaces verts ainsi qu'un grand espace de stationnement sécurisé
Bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou pour une retraite paisible sous le soleil]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas à vendre  3  Appartements + grenier.</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-immeuble-pezenas-p-r7-344242138.html</link>
<pubDate>Sun, 28 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche centre ville et campagne, un ensemble immobilier composé de 3 appartements et 1 grnier de 160 m²
situé plein sud, vue sur la ville.
Comprenant :
Rdc : 1 Appartement T2 de 36 m² + véranda avec jardin de 40 m².
 
2 ème étage : 1 Appartement de 100 m² possibilité de faire 1 type 3 et type 2.
 1 Appartement de 36 m² actuellemnt loué 480  charges comprises
3 ème étage : 1 grenier de 160 m².

L'ensemble situé proche centre ville et campagne
Rénovation à prévoir .]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre ville maison avec garage</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-de-ville-clermont-l-herault-p-r7-344242139.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coquette maison de ville de 47m2 sans travaux avec climatisation réversible 
Garage de 23m2
Idéal investisseur ou 1er achat]]></description>
</item>
<item>
<title>Pézenas, spacieuse villa lumineuse au calme, centre à pied</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-pezenas-p-r7-344242140.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Pezenas, dans une jolie impasse, environnement campagne, à seulement 10mn à pied du centre ville , maison en parfait état de 6 pièces dont 2 chambres en rez de chaussée. Grand séjour avec cheminée. garage independant.Chauffage gaz de ville. Terrain arboré
Venez la visiter]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village à rénover</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-caux-p-r7-344242137.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre de Caux maison de village à rénover entièrement composée en rez-de-chaussée d'un garage de 26m²
Au dessus beau volume à aménager (prévoir électricité, plancher etc..) toit en bon état.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement type 3 à louer</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/location-appartement-pezenas-p-r7-344242147.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 17:40:07 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Centre Pézenas à louer appartement en duplex de type 3 ,climatisé entièrement,d'environ 52 m²
situé au 3 éme étage d'un immeuble de caractère.
Comprenant salon coin cuisine avec rangements ,1 wc,1 chambre avec salle d'eau.
Etage 1 chambre avec salle d'eau.
Appartement en parfait état.
Libre à la location Surface CARREZ : 52 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre ville, propriété de caractère avec jardin et parking</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-demeure-de-ville-et-village-pezenas-p-r7-344242142.html</link>
<pubDate>Sat, 24 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette belle propriété profite dune situation stratégique, à 2 minutes à pied du centre ville, accès rapide à lA75 et proche de la Méditerrannée, un bien rare de caractère et de confort
Une spacieuse maison que vous pouvez facilement diviser en deux espaces séparés.
ses plus : une rénovation récente et de qualité, volumes généreux, un cadre de vie contemporain et chaleureux.
Un beau jardin avec un puit et une dépendance complètent le bien
A visiter sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre historique lumineux T3 au 2éme étage</title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-appartement-pezenas-p-r7-344242143.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre historique au calme, lumineux appartement de + 80m².
Cet appartement au dernier étage d'une maison vous séduira. Situé plein sud, vous profiterez du soleil toute l'année;
Ses plus, poutres apparentes, mur en pierres, toit et isolation refait en 2020,
Venez le visiter]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre villa coquette maison </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-maison-pezenas-p-r7-344242145.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une rue calme à seulement 3mn à pied du cours Jean Jaurès, venez découvrir cette charmante maison en très bon état
Elle se compose d'une remise/buanderie, au 1er étage une pièce de vie et une salle de bains avec wc et au 2ème étage deux belles chambres. 
Idéal investisseur ou 1er achat]]></description>
</item>
<item>
<title>Etang de Thau Elégante Villa d'architecte avec piscine </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-d-architecte-bouzigues-p-r7-344242149.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Elégante villa d'architecte de153m² en parfait état idéalement située à côté de l'étang de Thau. Cette spacieuse villa vous enchantera par son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. une cuisine totalement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, deux suites parentales et 4 wc .
A l'extérieur, le jardin paysagé agrémenté d'une belle piscine 8m x 4m vous offre un véritable lieu de détente sans aucun vis-à-vis
Pour votre confort cette villa est équipée de la climatisation réversible, d'une bonne isolation, des volets roulants électrique, un garage pour deux voitures, un arrosage automatique et un forage.

A propos de Bouzigues ou la perle de l'étang de Thau situé sur la rive du bassin de Thau liée à la Méditerranée par les canaux de Sète et Marseillan. Cette commune possède un patrimoine naturel remarquable, le site Natura 2000 "Les herbiers de l'étang de Thau" et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Vous pourrez déguster les meilleurs fruits de mer et poisson dans de sympathiques Mas ostréicole chez le producteur au bord de l'étang avec vue sur Sète et le Mont Saint Clair]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité Pézenas centre, Villa individuelle </title>
<link>https://www.pezenas-immobilier.com/fr/vente-villa-pezenas-p-r7-344242148.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située cette maison vous offre un espace de vie spacieux.
Elle se compose en rez-de-chaussée un grand garage, et un espace de plus de 40m² que vous pourrez aménager selon vos besoin, soit un espace cuisine et salon d'été donnant sur le jardin soit un espace pour vos invités. Au 1er étage Une cuisine donnant sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant;
Ses plus, climatisation réversible au 1er étage, un grand garage et un abri voiture, jardin avec deux petits puits et des arbres fruitiers, possibilité d'aménager un potager et terrain piscinable.
Tout se fera à pied, écoles, SUPER U et centre ville
Venez la visiter]]></description>
</item>
</channel>
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